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2021-01-25 16:22 汹涌新闻

今天,看看新闻KNEWS记者从上海房管局获悉,继1月21日晚楼市调控新政“沪十条”后,上海楼市调控组合拳相继落地,法拍房纳入限购。

看看新闻KNews记者在公拍网司法拍卖页面看到,竞买人介入竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格,也就是独身限购一套,家庭限购二套。拍卖成交确认后,因买受人在本市无购房资格的,将依法负担悔拍等执法结果。此外,剩余价款需在十日内向执行法院提交。

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法拍房是指法院强制执行拍卖的衡宇,现在北京、广州、深圳、南京等地对住宅类法拍房有限购要求,不外此前上海对于法拍房没有限购,导致不少没有购房资格的市民通过法拍途径来买房。凭据相关规定,网络司法拍卖起拍价不得低于评估价或者市价的70%。实际上,由于买的人多,在上海想捡漏买法拍房的概率正在变低,有的法拍房价格已经高于市场价。购置法拍房可能存在衡宇过户税费、落户等风险,购房者需要提防风险。

此外,上海市房管局再次确认,1月21日晚楼市调控新政“沪十条”,一二手房都以网签时间为准。

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